ワコーレ須磨海浜公園駅前

  • 兵庫県神戸市須磨区村雨町六丁目

  • 山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩2分

  • 2016年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,300万円
56.3万円/㎡
相場
3,440万円
58.7万円/㎡
2,311
3,063
3,816
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜3,816万円
52.3万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ワコーレ須磨海浜公園駅前
3,300万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 58.59㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,300万円56.3万円1階 58.59㎡ 1LDK+S西
2026/04/114,480万円63.9万円5階 70.07㎡ 3LDK南西
2026/03/113,750万円64.0万円5階 58.59㎡ 3LDK南西
2026/03/103,300万円56.3万円1階 58.59㎡ 1SLDK南西
2026/03/043,300万円59.4万円1階 55.59㎡ 1LDK+S西
2026/03/033,300万円59.3万円1階 55.63㎡ 1LDK+S西
2026/01/304,680万円66.8万円5階 70.07㎡ 3LDK南西
2026/01/273,450万円62.0万円1階 55.63㎡ 2LDK西
2025/09/193,650万円65.6万円1階 55.63㎡ 2LDK西
2025/09/093,880万円66.2万円5階 58.59㎡ 3LDK南西
2025/08/173,680万円54.7万円4階 67.23㎡ 3LDK南西
2025/03/253,750万円55.8万円4階 67.23㎡ 3LDK南西
2025/02/073,880万円55.4万円2階 70.07㎡ 3LDK南西
2025/01/123,980万円56.8万円2階 70.07㎡ 3LDK南西
2024/05/184,180万円59.7万円2階 70.07㎡ 3LDK南西
2024/02/283,180万円52.8万円2階 60.25㎡ 3LDK南西
2024/02/163,300万円56.3万円2階 58.59㎡ 3LDK南西
2023/12/083,380万円56.1万円2階 60.25㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ワコーレ須磨海浜公園駅前
神戸市須磨区村雨町六丁目
須磨海浜公園駅2分 3,300万円56.3万円58.59㎡1LDK+S1階 / 6階建 西2016年26戸RC
2025/10/20レジェイド須磨妙法寺駅前
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅1分 4,690万円66.7万円70.32㎡3LDK11階 / 11階建 南西2021年40戸RC
2023/09/16ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅3分 3,980万円58.5万円68.01㎡3LDK3階 / 11階建 南西2020年30戸SRC
2026/05/23プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS
神戸市須磨区桜の杜一丁目
妙法寺駅10分 3,480万円48.8万円71.29㎡3LDK6階 / 8階建 -2017年65戸RC
2026/05/14グルーブ須磨潮見台プレミアム
神戸市須磨区潮見台町二丁目
山陽須磨駅6分 5,080万円70.1万円72.5㎡3LDK2階 / 7階建 南東2017年47戸RC
2025/12/27ワコーレヒルズ須磨潮見台
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 3,180万円45.2万円70.34㎡2LDK3階 / 6階建 南2013年35戸RC
2026/05/21パークコート須磨離宮公園前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅7分 4,080万円57.5万円70.92㎡2LDK7階 / 7階建 東2011年56戸RC
2025/03/01エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート
神戸市須磨区東町一丁目
東須磨駅6分 3,880万円53.8万円72.12㎡3LDK6階 / 8階建 南2013年58戸RC
2025/04/06ラウロ須磨板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅2分 3,680万円56.9万円64.67㎡3LDK3階 / 10階建 南東2017年48戸RC
2025/03/21ワコーレ須磨板宿フリーディア
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅2分 3,280万円52.9万円62.05㎡3LDK4階 / 8階建 南2012年28戸RC
2026/03/20カシータ須磨板宿
神戸市須磨区大池町四丁目
板宿駅7分 3,480万円59.4万円58.58㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東2019年44戸RC
2025/12/09レ・ジェイド須磨海浜公園
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 4,480万円61.3万円73.12㎡2LDK3階 / 6階建 南東2019年30戸RC
2025/01/07ワコーレテラス須磨千歳町
神戸市須磨区千歳町四丁目
鷹取駅7分 2,980万円45.5万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年26戸RC
2024/05/05ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅4分 2,780万円46.1万円60.26㎡3LDK1階 / 10階建 南東2012年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%上昇、神戸市須磨区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して10%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+2.3%
神戸市須磨区
51.2万円/㎡
前年比--
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ須磨海浜公園駅前
所在地兵庫県神戸市須磨区村雨町六丁目
交通山陽本線須磨海浜公園駅徒歩2分
築年月2016年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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